15 straipsnio 5 dalis papildyta nauju pavyzdžiu, kuris parodo kaip turi būti skaičiuojama nuomojamo nekilnojamo turto apmokestinamoji vertė. Į nuomojamo nekilnojamojo turto vertę turi būti įtraukiami visi mokesčiai ir rinkliavos. Remiantis pavyzdžiu išaiškinta, kad vietinė rinkliava už komunalinių atliekų surinkimą ir atliekų tvarkymą turi būti traukiama į nuomos paslaugų apmokestinamąją vertę. Tai reiškia, kad sumos, kurias nuomininkas apmoka nekilnojamojo turto savininkui, siekiant padengti savininko patirtas išlaidas dėl vietinės rinkliavos sumokėjimo už komunalinių atliekų surinkimą ir atliekų tvarkymą, negali būti laikoma kompensacija išlaidoms, patirtoms atliekant įvairius mokėjimus tretiesiems asmenims, padengti, todėl turi būti įtraukiamos į nuomojamų nekilnojamų daiktų apmokestinamąją vertę.
Šaltinis: http://mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000113263
Aktualu – asmenims, sudarantiems paslaugų sutartis
PVM įstatymo 7 straipsnio apibendrinto paaiškinimo (komentaro) papildymas
Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos siekdama užtikrinti sklandų mokesčių įstatymų įgyvendinimą, parengė Lietuvos Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 7 straipsnio apibendrinto paaiškinimo (komentaro) pakeitimą ir papildymą.
7 straipsnio komentaras papildytas išaiškinimu: tuo atveju, kai pirma laiko nutraukiama nekilnojamojo turto nuomos sutartis ir kai už sutarties nutraukimą susitariama sumokėti sutarties nutraukimo mokestį, jeigu sutarties nutraukimo mokestis savo esme gali būti prilyginamas netesyboms ar nuostolių (žalos) atlyginimui, tai tokiu atveju sutarties nutraukimas nėra laikomas atlygintinu sandoriu ar paslaugų teikimu ir dėl šios priežasties PVM neapmokestinamas. Komentare pasakyta, kad netesybos yra vienas iš prievolės įvykdymo užtikrinimo būdų bei sutartinės civilinės atsakomybės forma, o ne atlygis už prekių tiekimą ar paslaugų teikimą.
Komentaro papildyme taip pat išaiškinta: tuo atveju, kai apmokestinamajam asmeniui mokama tam tikra pinigų suma, kuria yra atlyginama padaryta žala, sukelti faktiniai nuostoliai, tai nuo tokios pinigų sumos neturi būti skaičiuojamas PVM, kadangi tai nėra atlygis už suteiktą paslaugą ar patiektą prekę.
Vertinant, ar įvairių sutarčių nutraukimo atvejais vienos sutarties šalies reikalaujama iš kitos sutarties šalies sumokėti tam tikrą pinigų sumą turėtų būti laikoma atlygiu už suteiktą paslaugą/patiektą prekę ar ne, turi būti atsižvelgiama į konkrečias sandorio aplinkybes, dėl ko pinigai mokami, o ne į formalų mokėjimo paskirties įvardijimą.
Straipsnio komentaras papildytas ir naujais pavyzdžiais.
Šaltinis: http://mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000113312
Aktualu – sudarantiems nekilnojamojo turto nuomos sutartis
PVM įstatymo 31 straipsnio apibendrinto paaiškinimo (komentaro) papildymas
Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos siekdama užtikrinti sklandų mokesčių įstatymų įgyvendinimą, parengė Lietuvos Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 31 straipsnio apibendrinto paaiškinimo (komentaro) pakeitimą ir papildymą.
Remiantis ETT bylų Lubbock Fine & Co. Commissioners of Customs and Excise praktika 31 straipsnio 4 dalies komentaras papildytas išaiškinimu kas yra nekilnojamojo turto nuoma ir kaip turi būti apmokestinama nuomos sutarties nutraukimas už atlygį, kai nekilnojamo turto nuoma neapmokestinama PVM.
Remiantis komentaro išaiškinimu darytina išvada, kad tuo atveju, kai nekilnojamo turto nuoma neapmokestinama PVM, tai ir sutartinių santykių pasikeitimas, toks kaip nuomos sutarties nutraukimas už atlygį, taip pat turi būti neapmokestinamas PVM.
Šaltinis: http://mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000113312
Aktualu – fiziniams asmenims, vykdantiems ekonominę veiklą – tiekiantiems prekes ir /ar teikiantiems paslaugas
Atnaujintas leidinys „Fizinio asmens atmintinė apie pridėtinės vertės mokestį“
Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atnaujino leidinį „Fizinio asmens atmintinė apie pridėtinės vertės mokestį “. Leidinys atnaujintas atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 51, 14, 19, 31, 32, 36, 43, 47, 49, 53, 57, 64, 66, 71, 711, 78, 79, 80, 83, 92 straipsnių pakeitimo ir papildymo, 2 priedo papildymo, 82 straipsnio pripažinimo netekusiu galios ir įstatymo papildymo 631, 781, 891straipsniais įstatymo nuostatas, kurios įsigaliojo nuo 2012 metų sausio 1 dienos.
Šaltinis: http://mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000113298