{"id":318,"date":"2013-08-05T05:48:33","date_gmt":"2013-08-05T05:48:33","guid":{"rendered":"http:\/\/wp.fide.lt\/?p=318"},"modified":"2018-08-21T15:20:25","modified_gmt":"2018-08-21T15:20:25","slug":"ar-gyventoju-isgyti-loftai-apmokestinami-nekilnojamojo-turto-mokesciu","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/ar-gyventoju-isgyti-loftai-apmokestinami-nekilnojamojo-turto-mokesciu\/","title":{"rendered":"Ar gyventoj\u0173 \u012fsigyti loftai apmokestinami nekilnojamojo turto mokes\u010diu?"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\"aktualijos\"<\/p>\n

Apskaitos, audito ir mokes\u010di\u0173 aktualijos, <\/em>2013-08-05 Nr. 29<\/em><\/div>\n
Mokes\u010di\u0173 ekspert\u0117, UAB \u201eFidexperta\u201c vadov\u0117<\/div>\n

R\u016bta BILK\u0160TYT\u0116<\/p>\n

Situacija<\/h3>\n

Lietuvos gyventojas i\u0161 statyb\u0173 bendrov\u0117s \u012fsigijo patalpas (loft\u0105) rekonstruotame buvusiame gamyklos pastate. \u012esigytas patalpas, kurios buvo \u012frengtos i\u0161 dalies, gyventojas visi\u0161kai \u012fsireng\u0117 ir pritaik\u0117 gyvenamajai paskir\u010diai. Ta\u010diau Nekilnojamojo turto registre patalpos \u012fregistruotos ne kaip gyvenamosios paskirties, bet kaip k\u016brybin\u0117s dirbtuv\u0117s (studija).<\/p>\n

Klausimas<\/h3>\n

Ar gyventojui, nuosavyb\u0117s teise \u012fsigijusiam patalpas (loft\u0105), kuri\u0173 paskirtis \u2013 k\u016brybin\u0117s dirbtuv\u0117s, atsiranda prievol\u0117 mok\u0117ti nekilnojamojo turto mokest\u012f, atsi\u017evelgiant \u012f tai, kad patalpos (loftas) \u012frengtos ir naudojamos kaip gyvenamosios paskirties?<\/em><\/strong><\/p>\n

LR nekilnojamojo turto mokes\u010dio \u012fstatyme nustatyta, kad nekilnojamojo turto mokest\u012f moka nekilnojamojo turto savininkai \u2013 tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys. Atsi\u017evelgiant \u012f tai, kad patalp\u0173 (lofto) nuosavyb\u0117s teis\u0117 priklauso fiziniam asmeniui, prievol\u0117 mok\u0117ti nekilnojamojo turto mokest\u012f pereina patalpas (loft\u0105) i\u0161 statyb\u0173 bendrov\u0117s \u012fsigijusiam Lietuvos gyventojui.<\/p>\n

Nekilnojamojo turto mokes\u010dio \u012fstatymo 7 str. 1 dalyje numatytos tam tikros lengvatos, kurios taikomos nekilnojamajam turtui, nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010diam fiziniam asmeniui, t.\u00a0y. min\u0117tame straipsnyje i\u0161vardintas nekilnojamasis turtas, nuosavybes teise priklausantis fiziniam asmeniui, kuris nekilnojamojo turto mokes\u010diu neapmokestinamas. Nagrin\u0117jamos situacijos at\u017evilgiu pamin\u0117tinos dvi lengvatos, t.\u00a0y. nekilnojamojo turto mokes\u010diu neapmokestinami fiziniams asmenims nuosavyb\u0117s teise priklausantys ar j\u0173 \u012fsigyjami gyvenamosios, sod\u0173, gara\u017e\u0173, ferm\u0173, \u0161iltnami\u0173, \u016bkio, pagalbinio \u016bkio, mokslo, religin\u0117s, poilsio paskirties statiniai (patalpos), \u017euvininkyst\u0117s statiniai ir in\u017eineriniai statiniai, jei j\u0173 bendra vert\u0117 nevir\u0161ija 1 milijono lit\u0173, taip pat nekilnojamojo turto mokes\u010diu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens, turin\u010dio meno k\u016br\u0117jo status\u0105, naudojamas kaip k\u016brybin\u0117s dirbtuv\u0117s (studijos) individualiai k\u016brybinei veiklai.<\/p>\n

Pagal pateikt\u0105 situacij\u0105, gyventojas \u012fsigytas patalpas (loft\u0105) \u012freng\u0117 ir naudoja kaip gyvenamosios paskirties, ta\u010diau kaip min\u0117ta, Nekilnojamojo turto registre nurodyta, kad \u012fsigyt\u0173 patalp\u0173 paskirtis yra negyvenamoji. Atsi\u017evelgiant \u012f tai, net ir tuo atveju, jei gyventojui kartu su \u0161eimos nariais nuosavybes teise priklausan\u010dio nekilnojamojo turto vert\u0117 nevir\u0161ys 1 milijono lit\u0173, Nekilnojamojo turto mokes\u010dio \u012fstatyme numatyta lengvata gyvenamosios paskirties patalpoms gyventojas negal\u0117s pasinaudoti.<\/p>\n

Nekilnojamojo turto mokes\u010dio \u012fstatyme taip pat numatyta lengvata nekilnojamajam turtui, kuris fizinio asmens, turin\u010dio meno k\u016br\u0117jo status\u0105, naudojamas kaip k\u016brybin\u0117s dirbtuv\u0117s (studijos) individualiai k\u016brybinei veiklai. \u0160iai lengvatai taikyti b\u016btinos s\u0105lygos:<\/p>\n

\n
    \n
  1. asmuo, kuriam atsiranda prievol\u0117 mok\u0117ti nekilnojamojo turto mokest\u012f, turi tur\u0117ti meno k\u016br\u0117jo status\u0105; ir<\/li>\n
  2. asmuo vykdo individuali\u0105 k\u016brybin\u0119 veikl\u0105; ir<\/li>\n
  3. nekilnojamasis turtas naudojamas kaip k\u016brybin\u0117s dirbtuv\u0117s (studija) asmens vykdomai individualiai k\u016brybinei veiklai.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    [content_protector password=”fidexperta”]Pateiktoje situacijoje nenurodoma, ar gyventojas turi meno k\u016br\u0117jo status\u0105. Tuo atveju, jei gyventojas tur\u0117t\u0173 meno k\u016br\u0117jo status\u0105 ir \u012fsigytas patalpas (loft\u0105) naudot\u0173 kaip k\u016brybines dirbtuves vykdomai individualiai k\u016brybinei veiklai, gyventojo min\u0117tas nekilnojamasis turtas nekilnojamojo turto mokes\u010diu b\u016bt\u0173 neapmokestinamas, t. y. prievol\u0117s mok\u0117ti mokest\u012f neatsirast\u0173.<\/p>\n

    Ta\u010diau tuo atveju, jei gyventojas netur\u0117t\u0173 meno k\u016br\u0117jo statuso, jam nuosavyb\u0117s teise priklausan\u010dios patalpos (loftas) b\u016bt\u0173 apmokestinamos nekilnojamojo turto mokes\u010diu, pagal savivaldyb\u0117s nustatytus tarifus.<\/p>\n

    Tuo atveju, jei gyventojas neturi meno k\u016br\u0117jo statuso ir \u012fsigyt\u0173 patalp\u0173 nenaudoja individualiai k\u016brybinei veiklai, o negyvenamosios paskirties patalpose \u012fsireng\u0117 b\u016bst\u0105, jis tur\u0117t\u0173 kreiptis \u012f valstyb\u0117s \u012fmon\u0119 Registr\u0173 centr\u0105 d\u0117l \u012fsigyt\u0173 patalp\u0173 (lofto) paskirties pakeitimo, kadangi nekilnojamojo turto mokes\u010dio objektas nustatomas pagal tikslin\u0119 objekto paskirt\u012f, kuri \u012fregistruota Registr\u0173 centre. [\/content_protector]<\/p>\n<\/p>\n

    <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ar<\/span> gyventoj\u0173<\/span> \u012fsigyti<\/span><\/span> loftai<\/span> apmokes<\/span>tinami<\/span> nekilno<\/span>jamojo<\/span> turto <\/span>mokes\u010diu?<\/span><\/h1>\n

    \"aktualijos\"<\/p>\n

    Apskaitos, audito ir mokes\u010di\u0173 aktualijos, <\/span><\/span><\/em>2013-08-05 Nr. 29<\/span><\/em> <\/span><\/div>\n
    Mokes\u010di\u0173 ekspert\u0117, UAB \u201eFidexperta\u201c vadov\u0117<\/span><\/div>\n

    R\u016bta BILK\u0160TYT\u0116<\/span><\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Situacija<\/span><\/span><\/h3>\n

    Lietuvos<\/span> gyventojas<\/span> i\u0161 statyb\u0173<\/span> bendrov\u0117s<\/span> \u012fsigijo <\/span>patalpas (loft\u0105)<\/span> rekonstruotame <\/span>buvusiame<\/span> gamyklos pastate. <\/span>\u012esigytas patalpas,<\/span> kurios buvo<\/span> \u012frengtos i\u0161 dalies,<\/span> gyventojas visi\u0161kai <\/span>\u012fsireng\u0117 ir<\/span> pritaik\u0117 gyvenamajai<\/span> paskir\u010diai. <\/span>Ta\u010diau Nekilnojamojo<\/span> turto registre <\/span>patalpos \u012fregistruotos<\/span> ne kaip gyvenamosios<\/span> paskirties,<\/span> bet kaip k\u016brybin\u0117s<\/span> dirbtuv\u0117s (studija).<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

    <\/strong><\/p>\n

    <\/h3>\n

    Klausimas<\/span><\/span><\/h3>\n

    Ar gyventojui,<\/span> nuosavyb\u0117s<\/span> teise \u012fsigijusiam <\/span>patalpas (loft\u0105),<\/span> kuri\u0173 paskirtis <\/span>\u2013 k\u016brybin\u0117s<\/span> dirbtuv\u0117s, <\/span>atsiranda <\/span>prievol\u0117<\/span> mok\u0117ti<\/span> nekilnojamojo<\/span> turto<\/span> mokest\u012f,<\/span> atsi\u017evelgiant \u012f<\/span> tai, kad<\/span> patalpos (loftas)<\/span> \u012frengtos <\/span><\/span>ir naudojamos <\/span>kaip gyvenamosios <\/span>paskirties?<\/span><\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

    <\/em><\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":133,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[218,35,219],"class_list":["post-318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-c4-straipsniai","tag-loftai","tag-mokesciai","tag-nekilnojamasis-turtas"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=318"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1455,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318\/revisions\/1455"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/133"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}