{"id":1922,"date":"2015-10-06T07:35:58","date_gmt":"2015-10-06T07:35:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fide.lt\/?p=1922"},"modified":"2018-08-21T15:17:04","modified_gmt":"2018-08-21T15:17:04","slug":"ne-pelno-siekianciu-vienetu-pajamu-ir-nekilnojamojo-turto-apmokestinimas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/ne-pelno-siekianciu-vienetu-pajamu-ir-nekilnojamojo-turto-apmokestinimas\/","title":{"rendered":"Ne pelno siekian\u010di\u0173 vienet\u0173 pajam\u0173 ir nekilnojamojo turto apmokestinimas"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\"><em>Apskaitos, audito ir mokes\u010di\u0173 aktualijos, <\/em><em>2015-10- 06 Nr. 37<br \/>\n<\/em><\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">R\u016bta BILK\u0160TYT\u0116<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Mokes\u010di\u0173 ekspert\u0117,<br \/>\nUAB \u201eFidexperta\u201c vadov\u0117<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\"><\/div>\n<div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Situacija<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Organizacijai, teikian\u010diai pagalb\u0105 nuo smurto nukent\u0117jusioms moterims, fizinis asmuo testamentu paliko but\u0105 Vilniaus centre ir pinigini\u0173 l\u0117\u0161\u0173 grynaisiais. Testamentu i\u0161 fizinio asmens gautos pinigin\u0117s l\u0117\u0161os buvo panaudotos organizacijos veikloje.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Klausimai<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Ar apmokestinamos pelno mokes\u010diu organizacijos pagal testament\u0105 gautos pinigin\u0117s l\u0117\u0161os? Ar apmokestinamas organizacijos paveld\u0117tas nekilnojamasis turtas?<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Ne pelno siekian\u010di\u0173 organizacij\u0173 pelno apmokestinimas<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pagal LR pelno mokes\u010dio \u012fstatymo (toliau \u2013 PM\u012e) 2 str. 5 dal\u012f, ne pelno siekian\u010diu laikomas vienetas, kuris savo veikla nesiekia pelno ir neturi teis\u0117s jo, tais atvejais, kai jis yra gaunamas, skirstyti savo steig\u0117jams ir (ar) dalyviams. Tuo atveju, jei gautas pelnas bet kokia forma yra paskirstomas tarp vieneto steig\u0117j\u0173 ar veiklos dalyvi\u0173, toks vienetas, pagal PM\u012e, negali b\u016bti laikomas ne pelno siekian\u010diu vienetu. Ne pelno siekiantys vienetai da\u017eniausiai vykdo koki\u0105 nors j\u0173 steigimo dokumentuose numatyt\u0105 vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105 tenkinan\u010di\u0105 veikl\u0105. Ta\u010diau reikia pabr\u0117\u017eti, kad jiems n\u0117ra draud\u017eiama taip pat verstis \u016bkine ir komercine veikla bei gauti pajam\u0173 i\u0161 tokios veiklos. Jei nustatoma, kad vienetas nevykdo jokios vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105 tenkinan\u010dios veiklos arba tokia veikla sudaro tik nedidel\u0119 dal\u012f visos jo veiklos, pagal PM\u012e toks vienetas taip pat negali b\u016bti laikomas ne pelno siekian\u010diu vienetu.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Prie ne pelno siekian\u010dio vieneto \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajam\u0173 priskiriamos pajamos, gautos pardavus prekes, paslaugas ar turt\u0105. Tai gali b\u016bti pajamos, parduodant materialines vertybes (nebent jos parduodamos paramos ir labdaros renginiuose), turto nuomos pajamos, pajamos i\u0161 mokslo tiriam\u0173j\u0173 darb\u0173 ir kt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">B\u016btina pabr\u0117\u017eti, kad ne pelno siekiantys vienetai, apskai\u010diuodami apmokestinam\u0105j\u012f peln\u0105, gali i\u0161 apmokestinam\u0173j\u0173 pajam\u0173 atimti leid\u017eiamus ir ribojam\u0173 dyd\u017ei\u0173 leid\u017eiamus atskaitymus, jei s\u0105naudos yra susijusios b\u016btent su \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajam\u0173 u\u017edirbimu. Ta\u010diau jei s\u0105naudos b\u016bna patirtos tiek vienetui u\u017edirbant su \u016bkine ir komercine veikla susijusias pajamas, tiek vykdant visuomen\u0117s interesus atitinkan\u010dias veiklas, vienetas leid\u017eiamiems atskaitymams ar ribot\u0173 dyd\u017ei\u0173 leid\u017eiamiems atskaitymams gali priskirti tik t\u0105 s\u0105naud\u0173 dal\u012f, kuri buvo panaudota u\u017edirbant \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajamas. Be to, ne pelno siekiantis vienetas turi sugeb\u0117ti pagr\u012fsti, kod\u0117l tam tikra dalis s\u0105naud\u0173 buvo priskirta prie leid\u017eiam\u0173 ar ribojam\u0173 dyd\u017ei\u0173 leid\u017eiam\u0173 atskaitym\u0173.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Prie ne pelno siekian\u010di\u0173 vienet\u0173 \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajam\u0173 nepriskiriamos pajamos, kurios v\u0117liau yra panaudojamos tenkinant vie\u0161uosius interesus. Ta\u010diau tokios pajamos negali b\u016bti panaudojamos \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pl\u0117trai, pavyzd\u017eiui, \u012fsigyjant nekilnojamojo turto ar investicijoms \u012f vertybinius popierius, nors i\u0161 toki\u0173 investicij\u0173 v\u0117liau gauta nauda ir b\u016bt\u0173 panaudojama tenkinant vie\u0161uosius interesus. B\u016btent tiesioginis pajam\u0173 panaudojimas vie\u0161iesiems interesams tenkinti yra pagrindinis rodiklis nusprend\u017eiant, ar tokios pajamos bus priskiriamos prie ne pelno siekian\u010dio vieneto \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajam\u0173. Taip pat prie \u0161i\u0173 vienet\u0173 \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajam\u0173 nepriskiriama parama i\u0161 valstyb\u0117s biud\u017eeto ar Europos S\u0105jungos paramos mechanizm\u0173 bei tikslin\u0117 parama, jei tokia parama panaudojama \u012fgyvendinant ne pelno siekian\u010dio vieneto \u012fstatuose nustatytas veiklas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pagal PM\u012e 4 str. 6 d. 1 punkt\u0105, \u012f ne pelno siekian\u010dio vieneto pelno mokes\u010dio (toliau \u2013 PM) baz\u0119 \u012ftraukiama ir parama, kuri\u0105 gauna vienetas, jei tokia parama yra panaudojama ne pagal paskirt\u012f teikiant labdar\u0105 arba param\u0105, ar panaudojant j\u0105 ne visuomenei naudingiems tikslams. Naudingais visuomenei tikslais, pagal LR labdaros ir paramos \u012fstatymo (toliau \u2013 LP\u012e) 3 str. 3 dal\u012f, laikoma veikla, susijusi su tarptautiniu bendradarbiavimu, \u017emogaus teisi\u0173 apsauga, ma\u017eum\u0173 integracija, socialine apsauga, \u0161vietimu ir kt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Be to, jei gauta parama yra panaudojama neatsi\u017evelgiant \u012f ne pelno siekian\u010dio vieneto veikl\u0105 reglamentuojan\u010dio \u012fstatymo apribojimus, ji taip pat gali b\u016bti traukiama \u012f ne pelno siekian\u010dio vieneto pelno mokes\u010dio baz\u0119. Pavyzd\u017eiui, asociacijoms draud\u017eiama pirkti prekes ar paslaugas u\u017e akivaizd\u017eiai per didel\u0119 kain\u0105, nebent tokiais \u017eingsniais yra paremiamas asmuo, kuris, pagal LP\u012e, gali gauti labdar\u0105. Vykdant pirkim\u0105 u\u017e akivaizd\u017eiai per didel\u0119 kain\u0105, skirtumas tarp preki\u0173 ar paslaug\u0173 \u012fsigijimo kainos ir realios rinkos kainos laikomas panaudotu ne pagal paskirt\u012f ir apmokestinamas PM.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Taip pat reikia pabr\u0117\u017eti, kad prie PM baz\u0117s priskiriama ir i\u0161 vieno paramos teik\u0117jo per mokestin\u012f laikotarp\u012f grynaisiais pinigais gauta paramos dalis, vir\u0161ijanti 250 minimali\u0173 gyvenimo lygi\u0173 dyd\u012f, t.y. 9 500 Eur (2015\u00a0metais ir v\u0117lesniais mokestiniais laikotarpiais). Laikoma, kad parama buvo gauta grynaisiais pinigais, jei paramos dav\u0117jas grynuosius pinigus \u012fne\u0161\u0117 \u012f paramos gav\u0117jo kas\u0105 ar jo s\u0105skait\u0105 banke.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Anks\u010diau min\u0117t\u0173 pajam\u0173 \u012ftraukimo \u012f ne pelno siekian\u010di\u0173 vienet\u0173 pelno mokes\u010dio bazes atvejais \u0161ios sumos yra apmokestinamos standartiniu 15 proc. PM tarifu, be joki\u0173 atskaitym\u0173.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Remiantis PM\u012e 5 str. 4 dalimi, ne pelno siekian\u010di\u0173 vienet\u0173, kuri\u0173 mokestinio laikotarpio pajamos i\u0161 \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos nevir\u0161ijo 300 000 Eur, apmokestinamasis pelnas yra apmokestinamas taip:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 7 250 Eur apmokestinamojo pelno dalis yra apmokestinama 0 proc. PM tarifu;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 likusi apmokestinamojo pelno dalis yra apmokestinama 15\u00a0proc. PM tarifu.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Tuo atveju, jei pajamos i\u0161 \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos vir\u0161ija nustatyt\u0105 300 000 Eur dyd\u012f, visas ne pelno siekian\u010dio vieneto apmokestinamasis pelnas apmokestinamas taikant standartin\u012f 15\u00a0proc. PM tarif\u0105.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pagal pateikt\u0105 situacij\u0105, nurodoma, kad organizacija veikia socialin\u0117s apsaugos sferoje, t.\u00a0y. teikia param\u0105 nuo smurto nukent\u0117jusioms moterims. Kaip param\u0105 i\u0161 fizinio asmens testamentu \u0161i organizacija gavo nekilnojamojo turto ir pinigini\u0173 l\u0117\u0161\u0173. Tokia paramos gavimo galimyb\u0117 yra numatyta LP\u012e 9 str. 3 punkte. Situacijoje detaliai nenurodoma, kokio dyd\u017eio pinigines l\u0117\u0161as fizinis asmuo paliko organizacijai. Tuo atveju, jei pinigini\u0173 l\u0117\u0161\u0173, \u012fne\u0161t\u0173 \u012f organizacijos banko s\u0105skait\u0105, vert\u0117 vir\u0161yt\u0173 9\u00a0500\u00a0Eur, organizacijai nuo \u0161\u012f dyd\u012f vir\u0161ijan\u010dios sumos atsirast\u0173 prievol\u0117 sumok\u0117ti 15\u00a0proc. dyd\u017eio PM. Jei testamentu palikta pinigini\u0173 l\u0117\u0161\u0173 suma b\u016bt\u0173 ma\u017eesn\u0117 nei 9\u00a0500\u00a0Eur, tokios pajamos neb\u016bt\u0173 apmokestinamos PM, ta\u010diau tik tuo atveju, jei jos b\u016bt\u0173 panaudotos tenkinant vie\u0161uosius interesus. Situacijoje taip pat nenurodoma, ar organizacija gauna koki\u0173 nors pajam\u0173 i\u0161 \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos ir kiek, tod\u0117l negalima tiksliai nustatyti, kaip b\u016bt\u0173 apmokestinamas \u0161ios organizacijos pelnas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pagal PM\u012e 14 str. 1 dal\u012f, tais atvejais, kai vienetas turt\u0105 gauna nemokamai ir nepatiria joki\u0173 i\u0161laid\u0173, susijusi\u0173 su tokio turto \u012fgijimu, pagal PM\u012e, jo \u012fsigijimo kaina yra lygi nuliui ir neskai\u010diuojamas tokio turto nusid\u0117v\u0117jimas ar amortizacija. Kadangi vienetas turt\u0105 \u012fgyja nemokamai, naudos gavimo momentu nelaikoma, kad vienetas gavo pajam\u0173, nes pajam\u0173 vienetas u\u017edirbt\u0173 tik pardav\u0119s tok\u012f turt\u0105. Pateiktos situacijos atveju reikia pabr\u0117\u017eti, kad, jei gautas butas b\u016bt\u0173 nuomojamas ir i\u0161 nuomos b\u016bt\u0173 gauta pajam\u0173, kurios neb\u016bt\u0173 panaudojamos tenkinant vie\u0161uosius interesus, tokios pajamos b\u016bt\u0173 laikomos \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajamomis ir, apskai\u010diavus apmokestinam\u0105j\u012f peln\u0105, gal\u0117t\u0173 b\u016bti apmokestinamos 15\u00a0proc. PM tarifu. Taip pat \u016bkin\u0117s ir komercin\u0117s veiklos pajamomis b\u016bt\u0173 laikomos ir buto pardavimo pajamos, jei jos neb\u016bt\u0173 panaudotos tolesn\u0117je veikloje visuomenei naudingiems tikslams, numatytiems organizacijos \u012fstatuose.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<h3 style=\"text-align: justify;\">[content_protector password=&#8221;fidexperta&#8221;]Nekilnojamojo turto mokestis<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Kalbant apie organizacijos paveld\u0117t\u0105 nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, reikia pabr\u0117\u017eti, kad organizacijai gali atsirasti ir prievoli\u0173, susijusi\u0173 su nekilnojamojo turto mokes\u010diu. Nekilnojamasis turtas, priklausantis nuosavyb\u0117s teise ne pelno siekian\u010dioms organizacijoms, toki\u0173 organizacij\u0173 \u012fsigyjamas nekilnojamasis turtas ar ilgesn\u012f kaip 1 m\u0117nesio laikotarp\u012f i\u0161sinuomotas i\u0161 fizinio asmens nekilnojamasis turtas gali b\u016bti apmokestintas nekilnojamojo turto mokes\u010diu.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ta\u010diau dalis ne pelno siekian\u010dioms organizacijoms priklausan\u010dio, \u012fsigyjamo ar i\u0161sinuomoto nekilnojamojo turto gali b\u016bti neapmokestinama nekilnojamojo turto mokes\u010diu. Remiantis LR nekilnojamojo turto mokes\u010dio \u012fstatymo 7 str. 2 dalimi, nekilnojamojo turto mokes\u010diu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, kur\u012f naudoja vienetai, teikiantys sveikatos prie\u017ei\u016bros paslaugas, taip pat asociacij\u0173 turtas, naudojamas tik nekomercinei veiklai, socialines paslaugas pagal LR socialini\u0173 paslaug\u0173 \u012fstatym\u0105 teikian\u010di\u0173 \u012fstaig\u0173 turtas (neatsi\u017evelgiant \u012f tai, ar teikiamos komercin\u0117s, ar nekomercin\u0117s paslaugos), labdaros ir paramos fond\u0173 nekilnojamasis turtas, naudojamas tik nekomercin\u0117je veikloje.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pateiktos situacijos atveju tiksliai nenurodoma, kokioje veikloje buvo panaudotas i\u0161 fizinio asmens paveld\u0117tas nekilnojamasis turtas. Tuo atveju, jei pateiktoje situacijoje organizacija b\u016bt\u0173 labdaros ar paramos fondas, paveld\u0117tas butas b\u016bt\u0173 neapmokestinamas nekilnojamojo turto mokes\u010diu, jei jis b\u016bt\u0173 naudojamas tik nekomercin\u0117je fondo veikloje, pavyzd\u017eiui, skirtas laikinai apgyvendinti smurt\u0105 patyrusias moteris. Jei turtas, tarkime, b\u016bt\u0173 i\u0161nuomotas ir u\u017e tai b\u016bt\u0173 gautas atlygis, b\u016bt\u0173 laikoma, kad jis naudojamas komercin\u0117je veikloje, tod\u0117l apmokestinamas nekilnojamojo turto mokes\u010diu. Taip pat pagal pateikt\u0105 situacij\u0105 gali b\u016bti daroma prielaida, kad min\u0117ta organizacija teikia socialines paslaugas pagal LR socialini\u0173 paslaug\u0173 \u012fstatym\u0105, tokiu atveju gautas butas, naudojamas tiek komercin\u0117je, tiek nekomercin\u0117je veikloje, b\u016bt\u0173 neapmokestinamas nekilnojamojo turto mokes\u010diu. Pamin\u0117tina ir tai, kad tam tikrais atvejais suteikti nekilnojamojo turto mokes\u010dio lengvatas gali ir t\u0173 miest\u0173 ar rajon\u0173 savivaldyb\u0117s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Atsi\u017evelgiant \u012f visa tai, kas buvo i\u0161d\u0117styta, jeigu ne pelno siekian\u010di\u0173 vienet\u0173 veikla yra nukreipta tenkinti vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105 ir j\u0173 gautos tiesiogin\u0117s pajamos ar turtas yra skirtas \u0161iai veiklai vykdyti, vienetai gali naudotis tiek pelno mokes\u010dio, tiek nekilnojamojo turto mokes\u010dio lengvatomis. Tam tikri mokestiniai niuansai kyla ne pelno siekiantiems vienetams, kurie dar papildomai vykdo \u016bkin\u0119 ir komercin\u0119 veikl\u0105 ar veikia ne pagal j\u0173 steigimo dokumentuose numatytus tikslus.<br \/>\n<\/em><\/strong><em><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">[\/content_protector]<\/h3>\n<\/div>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-en\">Sorry, this entry is only available in <a href=\"http:\/\/www.fide.lt\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1922\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-lt\" title=\"Lietuvi\u0173\">Lietuvi\u0173<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,6],"tags":[35,197,62],"class_list":["post-1922","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-straipsniai","category-c4-straipsniai","tag-mokesciai","tag-nekilnojamas-turtas","tag-pelnas"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1922"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1922\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1923,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1922\/revisions\/1923"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.fide.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}